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El personal ocupado en este sector se incrementó 0.3 por ciento y las horas trabajadas 0.2 por ciento, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI)

En julio de 2018, el valor real de producción de las empresas constructoras aumentó 2.2 por ciento, respecto al mismo mes de 2017, su quinto incremento anual de manera consecutiva.

De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), el personal ocupado creció 2.4 por ciento y las remuneraciones medias reales subieron 0.2 por ciento; por su parte, las horas trabajadas retrocedieron 1.7 por ciento anual en julio.

Con base en cifras desestacionalizadas, el valor de la producción generado por las empresas constructoras mostró un descenso en términos reales de 0.1 por ciento durante el séptimo mes de 2018, respecto al mes inmediato anterior.

El instituto detalló que en su comparación mensual, el personal ocupado se incrementó 0.3 por ciento y las horas trabajadas 0.2 por ciento, en tanto que las remuneraciones medias reales no presentaron variación con relación a junio pasado.

Mientras que, cifras originales, el INEGI reportó que en julio, el valor de producción de las empresas constructoras creció 2.3 por ciento respecto a igual mes de 2017, con lo cual de enero a julio de este año acumula un incremento de 0.9 por ciento a tasa anual.

En marzo de 2019 los estados del Bajío representaron 14.1 por ciento del valor de producción de las empresas constructoras en el país, informó el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).

De acuerdo con los resultados de la Encuesta Nacional de Empresas Constructoras (ENEC), que realiza el organismo, en el tercer mes del año, Aguascalientes representó 1.9 por ciento del valor de producción del sector; Guanajuato tuvo una participación de 6.3 por ciento; Querétaro, de 2.8 por ciento, y San Luis Potosí, de 3.1 por ciento.

Las obras en edificación, así como de agua, riego y saneamiento, son las que más participación tuvieron en la región.

La información del INEGI refiere que, en el segmento de edificación, Aguascalientes representa 2.1 por ciento, respecto al total nacional en dicho ámbito; Guanajuato, 6.4 por ciento; Querétaro, 3.1 por ciento, y San Luis Potosí, 2.6 por ciento.

En tanto, en las obras de agua, riego y saneamiento, Aguascalientes participó con 1.2 por ciento; Querétaro, 2.2 por ciento; Guanajuato, 15.1 por ciento, y San Luis Potosí, con 2.4 por ciento.

En transporte y urbanización, Guanajuato representó 5.9 por ciento del total del valor de producción del segmento, en marzo pasado; Aguascalientes, 3.4 por ciento; Querétaro, 3.3 por ciento, y San Luis Potosí, 5.1 por ciento.

El INEGI expone que, a nivel nacional, el valor de la producción generado por las empresas constructoras registró un descenso en términos reales de 0.3 por ciento –con base en cifras desestacionalizadas– en marzo de 2019, respecto a febrero pasado; el personal ocupado total disminuyó 1.2 por ciento, y las horas trabajadas retrocedieron 1.4 por ciento.

En tanto, las remuneraciones medias reales aumentaron 0.9 por ciento en su comparación mensual.

Jugadores nacionales e internacionales que arribaron hace varios años al Bajío están decidiendo ampliar sus espacios industriales; algunos de ellos llegaron a Guanajuato y se extienden en Querétaro, y viceversa.

De acuerdo con Claudio Brehm González, bróker industrial de Colliers International, en el primer trimestre del año se mantuvo la dinámica de crecimiento en la construcción de metros cuadrados de espacios industriales en la región, impulsada principalmente por los sectores aeronáutico, logístico y automotriz.

Aunque con cautela, los desarrolladores iniciaron proyectos o están por arrancarlos, principalmente en los corredores de Querétaro y el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ) hacia la Ciudad de México; y desde León hacia territorio queretano, así como en San Miguel de Allende, en el estado de Guanajuato.

Claudio Brehm expuso que se mantiene la inversión en el desarrollo de naves y parques industriales, principalmente para empresas Tier 1 y Tier 2, tanto para clientes finales, como para especulación y arrendamiento, y la llegada de Toyota beneficiará a la actividad.

Comentó que los desarrolladores decidieron con más cautela y otros disminuyeron los metros cuadrados de inversión, aunque se mantienen invirtiendo y construyendo espacios inmobiliarios industriales

En algunos casos, incluso, construyen naves y antes de terminarlas ya tienen clientes interesados en adquirirlas

Dijo que se mantiene la inversión en el desarrollo de parques industriales y naves industriales, principalmente para empresas Tier 1 y Tier 2, para clientes finales, como para especulación y arrendamiento.

Se estima una absorción de los espacios del 3 por ciento en Querétaro y Guanajuato, similar al dato del año pasado.

En Querétaro existen 270 mil metros cuadrados de espacios industriales disponibles y 370 mil en Guanajuato (de clase A y B)

Además, se estima que el inicio de operaciones de Toyota, en Apaseo el Alto, beneficiará a esta actividad, pues ya existe interés en la zona inmediata para desarrollar proyectos industriales.

Brehm Gonzalez informó que Querétaro y Guanajuato cerraron bien 2018 en materia de movimiento de mercado industrial. En el último trimestre del año pasado había 400 mil metros cuadrados en Querétaro y 300 mil metros cuadrados en construcción, en Guanajuato.

En el último trimestre del año pasado había 400 mil metros cuadrados en Querétaro y 300 mil metros cuadrados en construcción, en Guanajuato.

Mencionó que están creciendo los parques industriales, lo cual es una buena señal para la dinámica de este mercado en el corto y mediano plazos.

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