Naves industriales tendencia de inversión inmobiliaria. A continuación, te presento algunas razones. Por las cuales las naves industriales. Han sido atractivas para los inversores:
Crecimiento del comercio electrónico: Por ejemplo, con el aumento del comercio electrónico. La demanda de espacios. Por lo tanto, de almacenamiento. Y distribución ha significativo significativamente. Por ejemplo, las naves industriales son fundamentales. Para satisfacer la creciente. Por lo tanto, demanda logística. Generada por las compras en línea.
Escasez de espacios industriales: Por lo tanto, en muchas areas. La oferta de naves industriales. Por ejemplo, es limitada debido a restricciones de zonificacion. Y dificultades. Para encontrar terrenos adecuados. Por lo tanto, para desarrollos industriales. Esta escasez ha llevado. A una mayor demanda. Por ejemplo, ya un aumento. En los precios. De las propiedades. Industriales existentes.
Auge de la industria manufacturera: Por ejemplo, en algunas regiones. La industria manufacturera. Por lo tanto, ha experimentado. Un resurgimiento. Las naves industriales. Son necesarias. Por ejemplo, para albergar operaciones. De fabricación. Y producción. Por lo tanto, lo que ha impulsado. La demanda. De este tipo de propiedades.
Rentabilidad y estabilidad: Por lo tanto, las naves industriales. A menudo. Ofrecen una rentabilidad atractiva. Por ejemplo, y una mayor estabilidad. En comparación. Con otras clases. Por lo tanto, de activos inmobiliarios. Los contratos de arrendamiento. Por lo tanto, a largo plazo. Con inquilinos sólidos. Pueden proporcionar. Ingresos. Predecibles. Para los inversores.
Potencial de revalorización: Por ejemplo, en áreas. Con crecimiento económico. Y desarrollo industrial. Por lo tanto, las naves industriales. Pueden experimentar. Una apreciación. Significativa. En el valor. A lo largo del tiempo. Por ejemplo, lo que atrae. A los inversores. Interesados en obtener. Ganancias. A través de la plusvalía.
Diversificación de la cartera: Por ejemplo, las naves industriales. Ofrecen una oportunidad. Por lo tanto, para que los inversores. Diversifiquen. Sus carteras. Por ejemplo, laves industriales. Tendencia. De inversión inmobiliaria. Si especialmente. Ya tienen. Una exposición significativa. A otros tipos de bienes raíces. Como oficinas o viviendas.
Adaptabilidad y flexibilidad: Por lo tanto, las naves industriales. Pueden adaptarse. Para satisfacer diferentes necesidades. Por ejemplo, lo que permite a los inversores. Atraer una amplia. Gama de inquilinos. Y sectores industriales.
Es importante. Tener en cuenta. Por ejemplo, que el panorama. De la inversión. Antes de tomar una decisión de inversión. Por lo tanto, se recomienda. Realizar una investigación exhaustiva. Consultar a expertos. Y evaluar. Por ejemplo, el mercado local. Para comprender. Por lo tanto, mejor las oportunidades. Y los riesgos asociados. Con las naves industriales.
Por ejemplo, el estado. De Nuevo León. Vive un momento único. Por lo tanto, ya que la necesidad. Permanente de espacios industriales. Que se tuvo. Por ejemplo, durante los últimos. 10 años de 300.000 m2 anuales. Por lo tanto, ha crecido exponencialmente este año. Llegando a un requerimiento de 1,000,000 de m2. Por ejemplo, los cuales. Tienden a crecer. Esto detonado. Por el crecimiento. Del nearshoring. Por ejemplo, una tendencia. Que muchas. Empresas americanas. Siguen al elaborar. Sus productos en países. Que además de estar más cerca. Tienen una cultura. Y un horario homologado.
Las empresas americanas. Están considerando. Esta alternativa. Debido al incremento. En aranceles de Estados Unidos. A los productos. De origen asiático. Naves industriales: tendencia de inversión inmobiliaria. Haciendo que muchas empresas internacionales. Estén volteando a ver a México. Como punto estratégico. Para instalar. Sus operaciones. Y dentro de él. El norte del país. Está siendo el más beneficiado. Debido a esto, la inversión. En espacios inmobiliarios industriales. Está teniendo una gran aceptación.
-Tradicionalmente. Las inversiones. Se dirigían a los sectores residencial. Oficinas o comercial. Pero hoy la nueva tendencia. Es el industrial. Que además. Es el que mayor retorno sobre inversión tiene. Así como una mayor tasa. De ocupación e inquilinos más sólidos. Que están en los negocios. De logística. Manufactura. Almacenaje. Y distribución-, comentó Jorge González Mogas, directivo de ALTIO CAPITAL.
Escobedo. Se está posicionando. Como el municipio líder en México. Para la instalación de nuevas industrias. Por su cercanía a la frontera. Accesos a vías férreas. Su crecimiento de la población. Y la iniciativa para la instalación. Del plan Distrito Industrial Escobedo.
