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Sistemas prefabricados de concreto ventajas frente al nearshoring. Frente a los retos que representa el tiempo de edificación de espacios industriales. Resultado del nearshoring en México. Los sistemas prefabricados como vigueta pretensada. Bovedillas, viga tubular o placa TT son una de las mejores opciones para la industria de la construcción. Debido a la velocidad de montaje.

Para Hernán Alcocer Méndez, presidente de la Asociación Nacional de Industriales de Vigueta Pretensada (ANIVIP). Durante 2024, estos sistemas verán un mayor crecimiento debido a la relocalización de empresas. Y su necesidad de instalarse en poco tiempo.

Como ejemplo, el dirigente detalla que los socios de ANIVIP participaron en un proyecto durante la pandemia. Donde se logró construir más de una decena de hospitales. Cada uno en solo 15 días, gracias al uso de prefabricados de concreto.

“Mientras se hacen las preparaciones de terracería en las obras, en la planta de producción se fabrican los elementos de concreto. Por ejemplo, lo que permite un ahorro enorme en recursos económicos y tiempos durante la ejecución del proyecto”. Especifica Alcocer Méndez en entrevista para Inmobiliare.

Además, el empresario asegura que se trata de un sistema muy económico respecto a otros; de fácil instalación. Mayor rentabilidad y sustentabilidad, cumpliendo las certificaciones nacionales requeridas. Por lo que ofrece excelente desempeño ante eventos sísmicos y meteorológicos.

“Nosotros fabricamos en plantas. Lo que permite un proceso industrializado donde la precisión. Y la calidad de todos los productos que hacemos es muy importante”.

También destaca su diseño adaptable y de fácil uso. Lo que los hace ideales para diferentes sectores como el industrial, vivienda, comercial y público.

Por ejemplo, Hernán Alcocer Méndez, Presidente de la Asociación Nacional de Industriales de Vigueta Pretensada (ANIVIP).

Estrategias de posicionamiento nacional de los sistemas prefabricados

Para asegurar el crecimiento y la participación de mercado de estos sistemas y la buena aplicación de los mismos. Sistemas prefabricados de concreto ventajas frente al nearshoring. Además, trabaja sobre varios ejes principales como son. Investigación técnica, posicionamiento comercial. Actualización profesional, normatividad y reglamentación y vinculación institucional.

“Por ejemplo, actualmente colaboramos con numerosas universidades. Colegios profesionales. Instituciones de gobierno. Empresas privadas e instituciones internacionales. Además, se ha creado una plataforma educativa, en donde se puede encontrar infinidad de tópicos relacionados con estas estructuras. Y contamos con un programa de acreditación gratuito en sistemas prefabricados de concreto.”

Estas estrategias permiten que el sistema de vigueta pretensada y bovedilla. Así como otros productos similares. Puedan lograr un mayor alcance a nivel nacional. Y al mismo tiempo se procura su correcto entendimiento. Y adecuadas aplicaciones en beneficio del sector construcción y usuario final.

Consejos para elegir el área para una nave industrial, el desarrollo de naves industriales es el segmento que no sólo ha tenido la mejor recuperación de los efectos de la pandemia. También es el que tiene su mejor momento, lo que lo ha posicionado como el de mayor tamaño en América Latina. Con la existencia de 73 millones de metros cuadrados para estos fines.

La firma del T-MEC, así como el aumento del e-commerce y el desarrollo de la industria han repercutido en un incremento de la demanda en casi todos los mercados. Ante el panorama y la búsqueda de empresas por tener su propia nave, surge la pregunta, ¿cómo elegir el mejor terreno?

La empresa Escala, administradora de proyectos de construcción, y la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP). Consejos para elegir el área para una nave industrial. Consideran que aunque hay variaciones de acuerdo con el tipo de proyecto que se busque desarrollar. Hay al menos cuatro elementos que se deben considerar al momento de buscar un sitio.

Servicios: En el lugar en el que se encuentre debe haber servicios municipales como agua, drenaje gas y luz. Ya que serán fundamentales para la construcción y operación de la nave industrial. La desarrolladora también debe tener la capacidad para asegurar sus suministros, “el problema que tenemos actualmente son los tiempos tan largos que lleva un trámite como este. Y las implicaciones actuales de la iniciativa de reforma; sin embargo confiamos que se resolverá”, comenta Sergio Argüelles, presidente de la AMPI.

Costo: Éste incrementará de acuerdo a la demanda que haya en la zona. Actualmente, en los mercados más populares el costo ronda los 140 dólares por metro cuadrado. En Apodaca, por ejemplo, uno de los mercados con mayor absorción en el país, el costo ronda los 120 dólares, doce Escala.

Terreno: Debe haber disponibilidad de terreno de entre dos y cinco hectáreas. Se recomienda que se establezca dentro de un parque, en donde exista garantía jurídica y suministros.

Ubicación: “Location, location, location.Es importante saber dónde está la demanda actual y cómo se comportará en el corto y mediano plazo. 4 consejos para elegir el terreno ideal para una nave industrial. Son inversiones muy grandes que requieren una muy buena inteligencia de mercado”, dice Sergio Argüelles, también director de Finsa.

Este 2022 continuará el auge industrial en el país. En 2019, los niveles de absorción estaban en los dos millones de metros cuadrados. Para 2021, la cifra creció 80% y este año va por encima de 96%.

La tendencia de crecimiento en el sector logístico ha causado que haya nuevos puntos de crecimiento de centros de distribución en el país, como Mérida, Yucatán. Además, continuará en Monterrey, Tijuana, Estado de México y Juárez, además del Bajío “sobre todo los estados de Querétaro y Aguascalientes, que están recibiendo nuevas inversiones en diferentes sectores”, dice la AMPI.

Ventajas de los Materiales de construcción prefabricados. Los materiales de construcción prefabricados ofrecen numerosas ventajas. Que los han convertido en una opción popular en la industria de la construcción. Aquí tienes algunas de las principales ventajas:

1. Rapidez en la Construcción

Tiempo de Construcción Reducido : Por lo tanto, los componentes prefabricados se fabrican en fábricas. Lo que permite que el trabajo en el sitio de construcción se realice más rápidamente. Esto puede reducir significativamente el tiempo total del proyecto.

Montaje Rápido : Además, los materiales prefabricados están diseñados para un montaje rápido y sencillo. Lo que reduce el tiempo necesario en el sitio de construcción.

2. Calidad y precisión

Control de Calidad : Por ejemplo, la fabricación en un entorno controlado de fábrica. Asegura una calidad constante y un control de calidad más riguroso.

Precisión y Consistencia : Además, las piezas prefabricadas se producen con alta precisión. Lo que reduce los errores y variaciones que pueden ocurrir en el sitio de construcción.

3. Ahorro de Costos

Reducción de Costos Laborales : Por ejemplo, menos tiempo en el sitio de construcción significa menores costos laborales. Además, se necesita menos personal especializado en el sitio.

Economías de Escala : Además, la producción en masa de componentes prefabricados. Puede resultar en costos unitarios más bajos.

4. Sostenibilidad

Menos Desperdicio : Por lo tanto, la fabricación en fábrica permite un mejor control del material. Reduciendo el desperdicio.

Materiales Eficientes : Por ejemplo, los prefabricados a menudo utilizan materiales reciclables y técnicas de construcción sostenibles.

Reducción del Impacto Ambiental : Además, menos tiempo en el sitio de construcción. Y menos transporte de materiales reducen la huella de carbono del proyecto.

5. Flexibilidad y diseño

Versatilidad en el Diseño : Por ejemplo, los componentes prefabricados. Pueden ser diseñados para cumplir con una amplia variedad de especificaciones y estilos arquitectónicos.

Modularidad : Por lo tanto, permite la creación de estructuras modulares. Que pueden ser ampliadas o modificadas fácilmente en el futuro.

6. Seguridad en el Sitio de Construcción

Menor Riesgo de Accidentes : Además, la construcción en fábrica reduce la cantidad de trabajo en el sitio de construcción. Lo que disminuye el riesgo de accidentes y lesiones.

Condiciones de Trabajo Controladas : Las fábricas ofrecen un entorno de trabajo más seguro. Y controlado que un sitio de construcción tradicional.

7. Consistencia y Estándares

Estándares Uniformes : Además, los componentes prefabricados se fabrican según especificaciones y estándares rigurosos. Garantizando consistencia en la calidad.

Cumplimiento de Normas : Por ejemplo, la fabricación en fábrica asegura que los componentes cumplan con todas las normas. Y regulaciones de construcción aplicables.

8. Menor Dependencia del Clima

Construcción en Todo Clima : La producción de componentes prefabricados no se ve afectada por las condiciones climáticas. Lo que permite mantener el cronograma del proyecto.

9. Innovación y Tecnología

Integración de Nuevas Tecnologías : Las fábricas pueden incorporar tecnologías avanzadas. Como automatización y robótica en la producción de componentes, mejorando la eficiencia y calidad.

Ejemplos de materiales prefabricados

Paneles de Hormigón : Por ejemplo, utilizados en paredes, suelos y techos.

Estructuras de acero : Utilizadas en la construcción de edificios comerciales e industriales.

Paneles Aislantes : Además, compuestos por capas de materiales aislantes. Utilizados para mejorar la eficiencia energética.

Componentes Modulares : Por ejemplo, habitaciones enteras o secciones de edificios que se ensamblan en el sitio.

Conclusión

Los materiales de construcción prefabricados ofrecen una combinación de eficiencia, calidad, sostenibilidad y ahorro de costos que los hace altamente atractivos para una amplia gama de proyectos de construcción. Su uso puede resultar en proyectos más rápidos, más económicos y más respetuosos con el medio ambiente.

Ventajas del Pulido de Pisos en Naves Industriales. Además, el pulido de pisos en naves industriales. Ofrece una serie de ventajas. Además, que pueden mejorar significativamente. Tanto la operatividad como la estética del espacio. Por ejemplo, aquí te detallo las principales ventajas del pulido de pisos. Por ejemplo, en este tipo de entornos:

Ventajas Funcionales

Mayor Durabilidad. Y Resistencia:

Además, el pulido de pisos industriales fortalece la superficie. Además, ventajas del Pulido de Pisos en Naves Industriales. Haciéndola más resistente al tráfico pesado. Por ejemplo, de maquinaria y personas. Así como a la abrasión y el desgaste.

Proporciona una superficie. Por lo tanto, más dura que puede soportar. Además, mejor el impacto de equipos. Y herramientas industriales.

Facilidad de Mantenimiento:

Los pisos pulidos. Por ejemplo, son mucho más fáciles. De limpiar y mantener. Por ejemplo, la superficie lisa no atrapa polvo. Suciedad ni derrames. De productos químicos. Además, tan fácilmente como las superficies rugosas.

Reduce el tiempo. Además, los costos asociados. Con el mantenimiento y la limpieza regulares.

Resistencia a Productos Químicos:

Los pisos pulidos. Por lo tanto, pueden ser tratados. Por ejemplo, con selladores especiales que los hacen más resistentes. A los derrames de productos químicos industriales. Además, aceites. Y otros líquidos corrosivos.

Ventajas Económicas

Ahorro a Largo Plazo:

Además, aunque el costo inicial. Por ejemplo, del pulido puede ser mayor. Por ejemplo, ventajas del Pulido de Pisos en Naves Industriales. Además, la longevidad y la menor necesidad de mantenimiento. Y reparaciones resultan en ahorros. Significativos a largo plazo.

Los pisos pulidos pueden durar muchos años. Sin necesidad de ser reemplazados. Lo que reduce. Los costos de renovación.

Reducción de Daños a Equipos:

Por ejemplo, una superficie lisa y uniforme reduce el desgaste. Y el daño a las ruedas de la maquinaria. Y los vehículos de transporte interno. Disminuyendo los costos de reparación. Y mantenimiento de los equipos.

Ventajas de Seguridad

Mejor Tracción y Seguridad:

Por lo tanto, los pisos pulidos pueden proporcionar. Una mejor tracción. Y reducir el riesgo de resbalones y caídas. Especialmente cuando se aplican acabados. Antideslizantes adecuados.

La visibilidad de los derrames y obstáculos es mejor en una superficie pulida. Lo que puede ayudar a prevenir accidentes.

Ventajas Operacionales

Eficiencia en el Movimiento de Carga:

Una superficie lisa y uniforme facilita el desplazamiento de carretillas elevadoras. Y otros equipos de transporte. Mejorando la eficiencia operativa. Y reduciendo el esfuerzo necesario para mover cargas.

Menor Tiempo de Inactividad:

La facilidad de limpieza. Y el menor mantenimiento. Por ejemplo, requerido significan menos interrupciones. En las operaciones diarias para realizar tareas de mantenimiento.

Ventajas Medioambientales

Sostenibilidad:

Además, al prolongar la vida útil de los pisos existentes. El pulido reduce la necesidad de reemplazar materiales. Lo que a su vez disminuye la demanda. De recursos naturales. Y la generación de residuos.

Menos residuos generados. Por ejemplo, en comparación. Con la sustitución completa del piso.

Ventajas Estéticas

Mejora de la Apariencia:

Un piso bien pulido puede mejorar significativamente. La apariencia de una nave industrial. Proporcionando un ambiente de trabajo. Más limpio y profesional.

La estética mejorada. Además, puede tener un impacto positivo. En la moral de los empleados. Y en la impresión de los visitantes y clientes.

Aplicaciones Específicas en Naves Industriales

Manufactura:

Además, los pisos pulidos son ideales. Para áreas de producción. Por ejemplo, donde se utilizan maquinaria pesada. Y se requieren superficies. Resistentes y fáciles de limpiar.

Almacenes y Centros de Distribución:

Por lo tanto, la durabilidad y la facilidad de mantenimiento de los pisos pulidos. Son perfectas para espacios de almacenamiento. Por ejemplo, y distribución con alto tráfico de carretillas y personal.

Áreas de Procesamiento de Alimentos y Bebidas:

La facilidad de limpieza. Además, y la resistencia a productos químicos. Además, hacen que los pisos pulidos. Sean una opción higiénica y práctica.

Instalaciones Automotrices:

Por ejemplo, en talleres de automóviles y fábricas de componentes. Por ejemplo, los pisos pulidos soportan bien el tráfico pesado. Y los derrames de productos químicos.

Conclusión

El pulido de pisos. Además, en naves industriales. Ofrece una combinación única de beneficios. Que mejoran la durabilidad. Seguridad. Mantenimiento. Y estética del espacio. Estos beneficios. No solo optimizan las operaciones. Y reducen costos. Sino que también contribuyen a un entorno de trabajo. Por ejempo, más seguro y profesional. La inversión en el pulido de pisos. Es una decisión estratégica. Que puede proporcionar ventajas significativas. A largo plazo. Para cualquier instalación industrial.