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Tag Archives: Construcción de obra civil

¿Tienes planes de remodelar tu nuevo hogar? Seguro has encontrado mucha información sobre cómo remodelar una casa tú mismo para ahorrarte cientos de pesos, sin embargo no todo es tan fácil como parece.

Si planeas cambiar el color de las paredes seguro que puedes hacerlo solo, pero si lo que buscas es hacer una remodelación a tu hogar más significativa, como cambiar la estructura de una habitación, añadir una ventana, cambiar el piso u otro tipo de modificación mayor, es mejor dejarlo en manos de los expertos y así evitar terminar con un desastre inmobiliario y económico.

¿Por qué contratar un profesional para remodelar tu hogar?

Antes de rechazar la idea de contratar un experto para remodelar tu hogar, es importante que consideres los beneficios que esto puede traerte:

  • Experiencia y conocimientos para realizar el proyecto: un profesional sabe cómo remodelar una casa sin causar daños a la propiedad, usando los mejores materiales y el mínimo tiempo de acuerdo al presupuesto que exista.
  • Elaboración de un presupuesto completo: si bien pueden ocurrir gastos inoportunos, un profesional puede elaborar un presupuesto que desgloce detalladamente el costo de remodelar tu hogar.
  • Duración de la remodelación: probablemente tomará menos tiempo la remodelación de tu hogar en manos de un profesional que en las de alguien inexperto, ya que el profesional cuenta con el conocimiento y equipo adecuado, así como un estándar de calidad en sus proyectos.
  • Éxito seguro: al contratar a un experto para remodelar tu hogar estás garantizando que la remodelación será exitosa y que recibirás un trabajo de calidad que podrás disfrutar durante mucho tiempo.
  • Consejos para remodelar tu casa: aunque seguramente ya tienes una idea de lo que quieres para tu casa, un profesional puede aconsejarte cómo remodelarla para aprovechar al máximo las características de esta y tu presupuesto, así mismo puede determinar qué tan viables son tus ideas y enriquecer los planes que tenías en mente.

¿Qué profesionales necesitas para remodelar tu hogar?

Para comenzar el proceso de renovación puedes contratar a distintos expertos dependiendo de lo que quieras. Cada profesional tiene un área de trabajo distinta, por lo que quizá debas contratar más de uno para lograr remodelar tu hogar.

Algunos de los profesionales que puedes requerir para remodelar tu hogar son:

Arquitecto: El arquitecto puede determinar cómo remodelar tu casa sin afectar la integridad de la estructura, esto es útil si planeas modificar la distribución y derribar muros.

Plomeros: Si planeas modificar el baño, cocina, o cualquier otro sitio donde se encuentre una instalación de agua necesitarás a un plomero para adaptarla. Este profesional incluso puede ayudarte instalando algunos objetos como lavabos y llaves de paso de agua.

Electricista: El electricista no sólo es necesario si planeas modificar la iluminación de tu casa; si cambias la distribución de tu hogar seguramente también será necesario modificar la instalación eléctrica.

Carpintero: Te ayudará a renovar la apariencia de tu hogar cambiando los acabados y muebles de espacios como la cocina, sala, baño, y realizando muebles a tu medida con los mejores materiales y acabados.

Diseñador de interiores: Algunas personas prefieren que alguien más se encargue de crear espacios agradables del hogar. También puede ayudarte si planeas modificar la distribución y diseñar nuevas habitaciones en tu hogar.

¿Cómo elegir al profesional?

Busca recomendaciones: Una manera fácil de encontrar un buen profesional que te ayude a remodelar tu hogar es preguntar a amigos y familiares si conocen a algún profesional y si conocen su trabajo. También puedes usar sitios de internet donde se evalúen estos servicios, o preguntar en grupos en las redes sociales.

Estudia trabajos previos: Una vez que hayas encontrado a un profesional puedes pedirle ejemplos de trabajos anteriores que haya realizado, así podrás ver si es de calidad.

Discute tu proyecto: Al hablar con el profesional es importante que discutas tu proyecto. Esto no sólo te servirá para saber si el tipo de remodelación se encuentra dentro o fuera del área de trabajo del profesional, también te servirá para determinar si esta es una persona agradable con la que deseas trabajar.

Solicita un presupuesto: Antes de contratar a un profesional es importante que obtengas un presupuesto por la remodelación de tu casa. Solicitar al menos dos cotizaciones te permitirá elegir a aquel que te ofrezca los mejores resultados por el menor precio.

Ahora que tienes estos consejos para remodelar tu casa de la mano de los expertos, estas preparado para buscar a un profesional que te ayude a remodelar tu hogar hasta conseguir la casa de tus sueños.

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Pensar en cómo serán las construcciones del futuro puede ser intrigante para muchos, ¿qué tendencias se impondrán y se materializarán?, ¿ciudades inteligentes?, ¿edificaciones autosuficientes?, ¿el regreso a la arquitectura vernacular?, ¿una mezcla de todo?

Conocer los materiales, procesos y tecnologías que se han desarrollado últimamente nos permite mantenernos actualizados sobre las prácticas más recientes de la industria, para no quedarnos atrás e ir a la par con la evolución imparable del mundo actual.

A continuación, una mirada de lo que se viene proponiendo en cuanto a construcción alrededor del mundo y las tendencias que seguramente marcarán la ruta a recorrer durante los próximos años.

​1. Continúa la apuesta por la sostenibilidad

Sin lugar a dudas la tendencia más fuerte a nivel mundial tiene que ver con la sostenibilidad. El evidente estado de amenaza de nuestro planeta ha abierto los ojos de todos y en especial, de quienes se dedican a la construcción de infraestructura y vivienda por ser una de las industrias más implicadas en el estado actual de los recursos naturales.

Con una mirada más consciente sobre la vulnerabilidad de nuestro planeta los profesionales de la ingeniería y la arquitectura hoy deben tomar decisiones orientadas a la creación de ciudades más inteligentes y más humanas.

Así es como la elección de materiales durables y eficientes, fabricados siguiendo procesos reponsables con el entorno va en ascenso: bioplásticos, envolturas fotovoltáicas, maderas hiperresistentes, bambú, prefabricados en concreto, concretos permeables, concretos reciclados, son algunos de las materias primas que encabezan la lista en las construcciones sostenibles.

La creación de muros y terrazas verdes, la implementación de páneles solares y los diseños creados en torno a la naturaleza, respetando su espacio y existencia, también seguirán en aumento pues ya se han convertido en buenas prácticas globalizadas, especialmente en países más desarrollados.

2. Integración tecnológica

Aprovechar los últimos desarrollos que brinda la tecnología para planear, prever y controlar el estado de las obras es otra práctica que seguirá creciendo y alcanzando nuevos niveles en el año 2020.

El uso de software en la gestión de proyectos ha permitido llevar a cabo todo tipo de tareas, desde el diseño de un edificio hasta la gestión eficiente de obras de construcción. Otros recurso como el manejo de drones para hacer seguimiento en tiempo real a las diferentes fases constructivas de los proyectos y la utilización de realidad aumentada para la proyección y venta de construcciones, seguirán estando presentes en la industria gracias a sus múltiples beneficios y facilidades.

3. Prefabricados y construcción modular

La fabricación industrial de estructuras ensamblables seguirá popularizándose gracias a la eficiencia que genera en la construcción de grandes obras. La posibilidad de reducir los tiempos de entrega de los proyectos genera un impacto directo en la reducción de los costos de producción.

Además aporta una construcción más limpia en obra, con mejores acabados y resultados de calidad garantizados gracias a los sistemas altamente estandarizados de producción y montaje de las estructuras.

La construcción de vivienda de interés social se ha visto muy beneficiada y se ha acelerado recientemente gracias a la implementación de esta tendencia de la industria que cobrará fuerza en los años venideros.

4. Bioconcreto o concreto autoreparador

Este material inspirado en la naturaleza y presentado por el científico holandés Henk Jonkers en el 2015 es sin duda una de las creaciones más innovadoras de los últimos años.

La mezcla del bioconcreto está formada por concreto tradicional, lactato de calcio y las bacterias Bacillus pseudofirmus. Estos dos últimos componentes están alojados en cápsulas de plástico que se abren al contacto con el agua que se filtra a través de las fisuras, permitiendo que las bacterias se multipliquen y se alimenten, dejando como resultado la segregación de piedra caliza que reparará las grietas en un tiempo aproximado de tres semanas.

Incorporar estos bacilos en el concreto genera un beneficio adicional, pues al consumir oxígeno, los microorganismos impiden la corrosión interna del concreto armado, lo que contribuye a incrementar la resistencia de los edificios construidos con este material. Se espera que en los próximos años este tipo de concreto empiece a ser aplicado en la construcción de obras de infraestructura como puentes, aceras y edificios.

5. Interiores integrados

En cuanto al diseño y la planimetría de casas, oficinas y apartamentos para todo tipo de personas y familias, los espacios integrados se plantean como una solución cada vez más popular. Áreas abiertas y sin tantas divisones, que permitan la unificación de ambientes y la personalización de los mismos según la necesidad, es una de las tendencias más fuertes para 2020.

Cada día que pasa estamos más acostumbrados a contar con menos espacio para construir y habitar pero nuestras necesidades siguen siendo las mismas.

Los diseños de espacios integrados abren la posibilidad de aprovechar de una mejor manera las áreas reducidas y crear multifuncionalidad en oficinas y hogares, integrando elementos que antes hubieran estado “escondidos” a la apariencia natural de los ambientes.

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Las tendencias en el mundo de la construcción van desde la reducción de emisiones a la domótica o la utilización de drones, pasando por dar un mayor uso a los espacios exteriores o las estancias antes casi olvidadas como los baños

Una de las apuestas constructivas está en utilizar materiales reciclados y reciclables.

El desarrollo residencial de los próximos años apuesta por la Construcción 4.0, caracterizada por la automatización de procesos, el análisis de Big Data, las tecnologías en la nube o la interactuación con Internet de las Cosas. Este concepto busca, a través de la aplicación de nuevos métodos y tecnologías, transformar los procesos constructivos de las viviendas «para hacerlos más seguros, eficaces, eficientes y productivos», según apuntan desde el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid (Coaatm). Con estas premisas, las tendencias en el mundo de la construcción van desde la reducción de emisiones a la domótica, pasando por dar un mayor uso a estancias antes casi olvidadas como los cuartos de baño.

Sostenibilidad

La sociedad está cada vez está más concienciada con el respeto al medio ambiente. Las constructoras buscan soluciones para reducir las emisiones de los edificios en un 40% e intentan que el uso de las energías renovables llegue al 27%. Un ejemplo de esta tendencia es el concepto 'casa pasiva', donde el diseño arquitectónico de la vivienda está pensado para ahorrar energía y mejorar la salud de sus habitantes. Estos sistemas se ajustan a la nueva legislación y, aplicados en obra nueva (Passivhaus) y rehabilitación (Enerphit), consiguen una demanda calorífica anual máxima de 15 kilovatios/hora por metro cuadrado, reducen a una décima parte del gasto en calefacción, posibilitan que cada habitante caliente 10 metros cuadrado por sí mismo, mantienen una temperatura acogedora todo el año, presentan aire fresco integrado y brindan una atmósfera interior saludable.

Bioconstrucción

Los materiales ecológicos se fabrican y distribuyen con un bajo impacto medioambiental, son duraderos, reutilizables y menos nocivos para la salud, y su origen natural impiden que se alteran con el frío, el calor o la humedad. La tendencia está en el uso creciente de materiales naturales, como el hierro, la madera, las fibras naturales, el vidrio, el terrazo y el mármol, así como las de pinturas con componentes naturales, anticontaminantes y sin aditivos químicos. En la misma línea, la apuesta está en utilizar materiales reciclados y reciclables, así como los que no generan ningún residuo una vez que han terminado su vida útil.

Energía Renovables

El ahorro energético se logra mediante el aislamiento y la refrigeración de la vivienda, con ventanas de puente térmico, y una mejor elección de materiales para hacer las casas más frescas o más calientes en los sitios donde las temperaturas son bajas. También, cada vez hay construcciones que utilizan energías renovables como paneles solares, fotovoltaicos o el biogás.

Tecnología móvil

En el proceso constructivo algunas aplicaciones sirven para ahorrar en consumo de papel y reducir el impacto en el medio ambiente, y permiten el seguimiento en cada parte de los procesos de la construcción con lo que se optimiza la sinergia entre distintos equipos de trabajo, incluso entre operarios de la obra y arquitectos. En el interior de las viviendas, las cámaras de seguridad son casi del pasado, ahora las casas se pueden controlar desde un teléfono móvil. Algunas aplicaciones permiten controlar desde la seguridad, hasta un detalle tan simple como encender una luz.

Realidad virtual

La realidad virtual se ha empezado a aplicar en la construcción. Entre otros usos sirve para examinar los avances de una obra sin necesidad de desplazarse físicamente. También se utiliza para recrear construcciones y así visualizarlas como si ya estuvieran terminadas con lo que se pueden detectar posibles errores o defectos antes de iniciar las obras o durante el transcurso de la construcción. Por otro lado, el uso de drones permite inspeccionar áreas de difícil acceso o demasiado extensas, con lo que se optimiza el tiempo y el personal requerido para estas tareas. Además, los drones pueden aportar y guardar datos muy útiles para la construcción.

Disfrutar al aire libre

Las nuevas construcciones intentan que se pueda disfrutar más del exterior. La idea es incorporar elementos del exterior en el interior, con grandes ventanas para crear estancias muy luminosas de tal manera que cuando no sea posible contar con un gran terraza, al menos tener un espacio interior que se asemeje a esta. Otra opción es el acondicionamiento de terrazas y balcones para usarlos todo el año. Para ello se utilizan cerramientos, que permiten tener una zona exterior lista para usar todo el año, pese a las inclemencias del tiempo.

Zona para relajarse

El estrés y la consiguiente necesidad de relajarse hace que la tendencia actual sea incorporar en el baño una zona de relax a modo spa. Con los nuevos materiales de construcción, el diseño y la decoración, se puede transformar un baño en una zona relajante.

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La actividad manufacturera en Querétaro ha logrado sortear los vaivenes económicos en 2019, donde sectores particulares como la producción automotriz-autopartes y los electrónicos han impulsado la industria en la entidad.

En enero-octubre de este año, el valor de producción de la industria manufacturera en el estado reportó un aumento de 3.5 por ciento anual, con un monto de 295 mil 723.6 millones de pesos, de acuerdo con la información del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).

La industria en la entidad se vio apoyada en el lapso por un incremento en la fabricación de equipo de transporte, la fabricación de equipo de cómputo y componentes electrónicos, y la producción de electrodomésticos, principalmente.

Los datos del INEGI indican que, en los primeros diez meses del año, la fabricación de equipo de transporte –donde se consideran la industria automotriz y la aeroespacial– registró un crecimiento anualizado de 8.1 por ciento, con un valor de producción de 74 mil 824.2 millones de pesos.

En tanto, la fabricación de equipo de computación, comunicación, medición y de otros equipos, componentes y accesorios electrónicos tuvo un avance de 9.7 por ciento en el periodo considerado, con 10 mil 62.2 millones de pesos; y, la fabricación de accesorios, aparatos eléctricos y equipo de generación de energía eléctrica sumó un valor de producción de 39 mil 568.4 millones de pesos, lo que significó un incremento de 7.3 por ciento.

La industria alimentaria, otro de los segmentos representativos en el estado, también registró un saldo positivo, con un aumento anual de 3.3 por ciento en su valor de producción, y, un monto de 36 mil 156.3 millones de pesos.

De esta forma, la actividad manufacturera en Querétaro ha logrado mantener un avance, independientemente de la incertidumbre que se ha presentado durante el año.

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