Crecimiento en la construcción de parques industriales en Querétaro, el estado de Querétaro ha experimentado un notable crecimiento en la construcción y expansión de parques industriales en los últimos años, consolidándose como un polo estratégico para la inversión nacional e internacional .
Impulso industrial y nearshoring
La tendencia del nearshoring ha sido un factor clave en este crecimiento, atrayendo a empresas que buscan relocalizar sus operaciones más cerca de los mercados norteamericanos. En 2023, Querétaro registró más de 1,200 millones de dólares en inversión extranjera directa, concentrándose principalmente en los sectores automotriz y aeroespacial. Se espera que estas cifras aumenten hacia 2025, impulsadas por políticas de incentivos fiscales y el fortalecimiento de la infraestructura estatal .
Ampliación de parques industriales
Actualmente, Querétaro cuenta con más de 40 parques industriales establecidos, destacando el Parque Industrial Querétaro (PIQ) como el más grande del país, con una extensión de aproximadamente 750 hectáreas y más de 120 empresas operando en sectores como el automotriz, electrónico y aeroespacial .
En enero de 2024, la construcción industrial alcanzó un máximo histórico con 547,000 metros cuadrados en proceso. Crecimiento en la construcción de parques industriales en Querétaro, posicionando a Querétaro como el tercer mercado a nivel nacional en volumen de proyectos en desarrollo .
Municipios en crecimiento
Municipios como El Marqués, Querétaro capital y Colón han experimentado un crecimiento significativo en ocupación industrial, con porcentajes del 37%, 32% y 12% respectivamente. Además, Corregidora proyecta la instalación de nuevos parques industriales, aprovechando su proximidad a empresas como Toyota y fortaleciendo su competitividad regional .
Sostenibilidad y tecnología
Los nuevos desarrollos industriales en Querétaro están incorporando prácticas sostenibles, como la implementación de paneles solares, sistemas de recolección de agua y certificaciones LEED. Asimismo, se está adoptando tecnología avanzada como IoT, automatización e inteligencia artificial para optimizar procesos logísticos y reducir costos .
Retos y perspectivas
A pesar del crecimiento, el sector enfrenta desafíos como la escasez de recursos hídricos y energéticos, y la necesidad de atraer y retener talento calificado. Sin embargo, las oportunidades son significativas. Con la expansión de sectores emergentes como la tecnología verde y las energías renovables, y la diversificación de mercados y exportaciones .
En resumen, Querétaro se perfila como una región líder en el panorama industrial de México, gracias a su capacidad para adaptarse a las demandas del mercado global y aprovechar oportunidades como el nearshoring y la transformación digital .
