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La principal causa que ha provocado este auge en la utilización de este material es que, en los últimos años, se han conseguido perfeccionar algunos materiales utilizados en los pavimentos industriales, así como en algunas técnicas de obra, algo que los profesionales, expertos en pavimento de hormigón pulido, suelos de hormigón y suelo de hormigón pulido conocen de primera mano y manejan a la perfección.

Saben que en estos momentos es el sistema más utilizado para la renovación industrial de pavimentos, pues los empresarios comienzan a reconocer que es la mejor opción para mantener sus suelos más resistentes y limpios durante más tiempo, sin renunciar a conseguir muy buenos resultados estéticos.

¿Qué es el hormigón pulido y qué ventajas presenta a la industria?

Es muy frecuente encontrarlos en un amplio número de empresas y con distintos usos, como cobertura de espacios exteriores e interiores indistintamente y, como decimos, aumentando el número de empresas que lo utilizan para renovar sus instalaciones de suelo industrial. Los principales motivos son las ventajas que nos aporta este material y que vamos a ver a continuación.

Por estética

Es en la fórmula que se utilice donde se consiguen un acabado u otro, definiendo las texturas, superficies lisas o crear diferentes tipos de contrastes. Igualmente, la gama de colores que se puede usar es muy amplia, de hecho, no hay limitación alguna en este sentido, por lo que se hacen válidos para todo el abanico existente en cuanto a estilos y diseños. Este tipo de suelos son fácilmente personalizables, pudiendo crear o adaptarse a ambientes, produciendo diferentes entornos creativos y que vayan a juego con el tipo de decoración existente.

Por economía

Ya lo referimos anteriormente, el empresario y las grandes compañías están de acuerdo en pavimentar con este material sus suelos, siendo, posiblemente, el precio el principal motivo, que implica, además, no solo un ahorro en los materiales, sino también a largo plazo, puesto que el coste de su mantenimiento es mínimo, lo que a corto y medio plazo repercute positivamente en el coste de la instalación, abaratando, en líneas generales, su coste. Por otra parte, al ser un material tan resistente, con una vida tan larga, es especialmente útil para zonas de mucho paso, trabajo y exteriores, permitiendo que la renovación se dilate en el tiempo.

Además de resistente al desgaste, también es impermeable, una ventaja notable ante otro tipo de pavimentos en relación a su durabilidad y, por tanto, al valor de coste, ya que esta cualidad impide que los líquidos se filtren, penetrando hasta la superficie interior y deteriorándola. Es incluso inmune a productos más agresivos, que causan daños o manchas en otro tipo de suelos, pero no en este, precisamente por su impermeabilidad, siendo muy fácil de limpiar y mantener.

Diferencias con otro tipo de pavimentación

Este tipo de pavimentación suele confundirse muy fácilmente con el hormigón impreso, el microcemento o el betón ciré. Para no caer en ese error, diremos que, aunque tiene la misma materia prima que el hormigón impreso, la terminación es bien distinta. En lugar de ser pulido, existen posibilidades diferentes de dar forma y textura al suelo, se puede estampar un sello, una plancha y diseñarlo a placer. Durante el tiempo que se mantenga húmedo, se podrá realizar el acabado con el patrón de dibujo que queramos.

Por su parte, el microcemento podemos decir que es exactamente igual que el hormigón pulido para suelo industrial, pero sin el polvo acrílico, esto hace que el microcemento solo sea válido para suelos de interior, teniendo, además, una durabilidad mucho más limitada.

Por último, el betón ciré, que es también en apariencia muy parecido al hormigón pulido, se diferencia de este por la composición, que es más completa, incluyendo tapa poros, barniz, cera y áridos, algo que lo hace bastante diferente en esencia. En este caso, se utilizará un espesor de 3 o 4 milímetros como mínimo, pero sí que tiene juntas de dilatación cada cierta distancia al igual que ocurre con el hormigón pulido.

Aunque el hormigón pulido, al que estamos mencionando especialmente en este artículo, es particularmente estético y presenta un brillo y una belleza particular que aumenta el aspecto general donde se instale, no está considerado como pavimento estético como tal, algo que si ocurre con estos tres últimos mencionados en este apartado, que se consideran pavimentos decorativos de pleno derecho.

La crisis del Covid-19 ha abierto un periodo de reflexión sobre las carencias que existen actualmente en las viviendas, o de cómo los espacios de uso laboral o público (restaurantes, hospitales, comercios, etc.) deberán adaptarse a los requerimientos de las instituciones sanitarias. Para ello, expertos del sector de la construcción, arquitectura o diseño de interiores han empezado a poner en valor la importancia de los espacios abiertos y flexibles, la buena orientación, la calidad de los materiales y productos de construcción, el confort interior o las nuevas tecnologías.

Organizaciones como el CSCAE (Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España) ya están ofreciendo a través de su Observatorio 2030, del que Sto también forma parte, su visión sobre cómo tienen que readaptarse las ciudades y los entornos para estar en línea con las nuevas formas de trabajar, relacionarse, comunicarse o desarrollar actividades. Todo ello, en aras de mejorar la vida de las personas y estar preparados frente a acontecimientos excepcionales como el Covid-19.

-Las pinturas resistentes a técnicas de desinfección, más importantes que nunca. Las técnicas de desinfección son la vía principal para combatir los coronavirus. El problema es que dañan profundamente la superficie de paredes y techos, y acaba deteriorando su apariencia. Por ello, la solución está en el uso de pinturas resistentes en hospitales, restaurantes, residencias o comercios, que eviten el deterioro de superficies y paredes, y mantengan su buen aspecto.

-Mayor preocupación por la eficiencia energética mediante la instalación de soluciones como el aislamiento térmico. Estos dos meses también han alterado el consumo energético del hogar. De hecho, la OCU ha advertido de que se ha producido un incremento del 28% en la factura, lo que ha ratificado el papel clave de un buen aislamiento térmico, la instalación de electrodomésticos de bajo consumo, soluciones inteligentes de ahorro de energía o aireadores de grifos y duchas… Quizá el Covid-19 sea el origen del repunte de la rehabilitación energética en la edificación existente.

-El confort interior dará mayor importancia a estándares constructivos como el Passivhaus. Gracias al confinamiento, se ha potenciado la importancia de contar con espacios interiores saludables y confortables en cuanto a temperatura, humedad, concentraciones de CO2 y otros patógenos y contaminantes. Por este motivo, estándares de construcción como el Passivhaus, que utiliza altos niveles de aislamiento térmico, cuida su diseño y ejecución eliminando los puentes térmicos, de gran hermeticidad, con recuperación mecánica de calor gracias a la ventilación controlada y que incluyen carpinterías de altas prestaciones térmicas (triple acristalamiento, bajas transmitancias y correcta instalación), tomarán mayor protagonismo.

-Oficinas: “cámaras de trabajo”. Dado que las medidas de distanciamiento y de higiene serán, a partir de ahora, fundamentales para prevenir futuros contagios, se está barajando la posibilidad de apostar por espacios de oficina que permitan un equilibrio entre la concentración aislada y la colaboración productiva y significativa. No obstante, debido a la proliferación del teletrabajo, muchas empresas también comenzarán a demandar espacios donde las zonas de reuniones tengan mayor prioridad que el establecimiento de puestos de trabajo individuales.

-Hospitales con construcciones flexibles y elásticas. Hemos sido testigos de la viabilidad de construir en pocos días edificaciones para uso hospitalario. Esto ha creado un claro precedente y, a partir de ahora, la flexibilidad y la elasticidad será una de las máximas a la hora de crear emplazamientos sanitarios, con el objetivo de que los espacios puedan reaccionar adecuadamente y ser rápidamente transformados o ampliados.

-Aislamiento acústico en viviendas y acondicionamiento acústico en locales abiertos al público. El problema del ruido como uno de los principales enemigos del confort interior ha quedado evidenciado durante los días de confinamiento. Solucionar este handicap pasará por un incremento de la instalación de sistemas de aislamiento acústico en el hogar, a fin de evitar la entrada de ruidos del exterior o de las viviendas colindantes. En espacios públicos como restaurantes o museos, también crecerá el interés por la instalación de soluciones de acondicionamiento acústico. Gracias a la instalación de elementos fonoabsorbentes se controlará la reverberación del sonido y se reducirá sustancialmente el nivel de ruido de los espacios así como la inteligibilidad de los mismos.

-La tecnología al servicio de las medidas de higiene. Algunas de las medidas higiénicas que se han impuesto seguirán durante un tiempo, lo que se llevará por delante todos aquellos pomos, manillas o mecanismos de apertura que no permitan su uso automático. Esto favorecerá la proliferación de diferentes tipos de tecnologías o componentes que eviten el contacto con superficies (puertas automáticas, ascensores activados por voz, interruptores con manos libres…) y aquellas que permitan la autolimpieza regular.

-Diseño interior centrado en la terapia del color y en la eliminación de contaminantes. Los meses de cuarentena en casa han demostrado la enorme importancia que tienen las viviendas para el estado anímico. Por ello, resurgirá la tendencia de buscar la serenidad en hogar a través de los tonos cálidos, marrones, verdes suaves o blancos, así como de conseguir una vivienda que inspire positividad y alegría a través de colores alegres en las telas y objetos. Por otro lado, habrá una corriente que se inclinará por la limpieza, de ahí que se apueste, así mismo, por el uso de textiles o complementos naturales, por ser hipoalergénicos y antibacterianos, y también por la aplicación de pinturas con capacidad para eliminar sustancias nocivas del ambiente.

-Nuevas necesidades habitacionales a la hora de buscar un nuevo inmueble. De la noche a la mañana, las viviendas se han convertido en hogares, lugares de trabajo, colegios o zonas de ocio. Esto ha dado pie a que la sociedad se haya percatado de que vive en espacios poco flexibles y con ciertas carencias habitacionales. Por ello, todos aquellos que estén pensando en adquirir, construir o cambiar de inmueble, incorporarán ahora en su decisión criterios hasta ahora menos importantes, como la posibilidad de disponer de espacios exteriores (jardín, balcón, terraza, etc.), una buena orientación, mayor sensación de espacio y versatilidad, zona para trabajar…

La construcción con madera se remonta al período del Neolítico, o incluso antes, momento en que el ser humano comenzó a utilizar troncos para construir refugios y pequeñas chozas. El surgimiento de los primeras herramientas de piedra pulimentada (frotadas unas contra otras), como cuchillos y hachas, hicieron que su manejo fuese más eficiente y preciso, aumentando el grosor de sus secciones y su resistencia. Con el pasar de las décadas, la apariencia rústica de las primeras construcciones fue haciéndose cada vez más ortogonal y limpia, en respuesta a la estandarización, la producción en masa y el surgimiento de nuevos estilos y estéticas.

Hoy nos encontramos en un emocionante momento de florecimiento y evolución de la madera. Nutrida y fortalecida por avances tecnológicos, nuevos sistemas de prefabricación, y una serie de procesos que aumentan su sostenibilidad, seguridad y eficiencia, la madera está comenzando a colonizar los skylines de las ciudades y a su vez, está reconectando nuestros espacios interiores con lo natural a través de su calidez, textura y belleza. ¿Por donde nos llevará este camino? Revisemos 7 tendencias que sugieren una dirección.

1. Nuevas herramientas: Agilizando los procesos de diseño y construcción

Los avances tecnológicos están cambiando las reglas del juego, y continuarán ampliando las posibilidades de los materiales tradicionales durante los próximos años. Herramientas y metodologías como BIM, la Realidad Virtual, y la modelación e impresión 3D, han comenzado a desdibujar la frontera entre el diseño y la construcción, y actualmente se interlazan en un sólo gran proceso de concepción y desarrollo de los nuevos edificios.

Por ejemplo, durante su participación en el proyecto UBC Tallwood House at Brock Commons, diseñado por Acton Ostry Architects & Hermann Kaufmann Architekten, el trabajo en conjunto de las especialidades —arquitectura, ingeniería estructural, ingeniería MEP, contratistas, consultores, proveedores, entre otros— fue facilitado por la coordinación BIM y el uso de tecnologías proporcionadas por CadMakers, discutiendo, aprobando y agilizando el proceso a través de la revisión de modelos en tres dimensiones del inédito edificio.

2. Tecnología de punta: Fabricación milimétrica, sistemas modulares y nuevos materiales

Nuevas tecnologías y sistemas están transformando el oficio tradicional de los carpinteros, reemplazando sus herramientas y procesos artesanales por innovadoras maquinarias y métodos de ensamblaje. Las máquinas de control numérico (CNC), por ejemplo, permiten mecanizar vigas y paneles, además de generar componentes a medida. Son operadas mediante comandos computacionales y permiten cortar, fresar y grabar piezas de madera con un alto nivel de precisión, a través de ejes de coordenadas. Estas piezas, luego, pueden unirse efectivamente a través de conectores estructurales, anclajes y sistemas de fijación.

La rapidez y eficiencia de la construcción con piezas prefabricadas y modulares, de dimensiones exactas, se han visto potenciadas por el surgimiento (o evolución) de atractivos materiales, bajo el concepto general de Mass Timber. Entre los más utilizados encontramos los sistemas Cross-Laminated Timber (CLT), Glued-Laminated Timber (Glulam), Nail-Laminated Timber (NLT), y Dowel Laminated Timber (DLT), además de otras interesantes innovaciones como la tecnología Timber-Concrete Composite (TCC) o los Paneles LVL. Todos estos avances permiten ensamblar edificios a modo de un kit de piezas, fácil y rápidamente, aumentando la precisión y reduciendo drásticamente los errores, la mano de obra, el tiempo de trabajo y los costos extras.

3. Nuevos modelos de negocio: Integrando el ciclo de vida del proyecto en un sólo proceso

La integración total del diseño, la ingeniería, los materiales y la construcción –y las nuevas tecnologías que los impulsan de forma más eficiente que nunca–, han provocado el surgimiento de nuevos modelos de negocio, como el servicio End-to-End New Build entregado por Katerra.

Enfocado en desarrolladores, la compañía asume la responsabilidad de todo el ciclo de vida del proyecto, aumentando su velocidad y eficiencia al estandarizar elementos altamente repetibles, aprovechando la prefabricación de componentes, y utilizando kits configurables y mecanismos pre-instalados.

4. Cambios en los códigos de construcción: Rompiendo mitos y ampliando posibilidades

Importantes cambios en relación a la madera se realizaron en el Código Internacional de Construcción (International Building Code - IBC), entrando en vigencia en 2021. Estos incluyen tres nuevos tipos de construcción: edificios de máximo 18 pisos, con elementos de madera maciza cubiertos con yeso (Tipo IV-A), edificios de máximo 12 pisos, con paredes y techos de madera de masa expuesta limitada (Tipo IV-B), y edificios de máximo 9 pisos, con madera maciza expuesta resistente al fuego de 2 horas (Tipo IV-C).

Todos estos cambios, con miras a la actualización del año 2021, se basan en estudios y testeos rigurosos, además de procesos de consulta integral realizados por un comité formado por especialistas en códigos de construcción, arquitectos, ingenieros estructurales y expertos en protección contra incendios. El próximo paso: unificar los códigos regionales de construcción dentro de los Estados Unidos.

5. Políticas de acción climática: Gobiernos impulsan la utilización de la madera

Las preocupaciones globales por mitigar el cambio climático, han impulsado a algunas ciudades y gobiernos a considerar las emisiones incorporadas de los materiales que utilizamos para construir sus edificios, haciendo referencia a la suma de toda la energía requerida para extraer, procesar, fabricar, transportar, construir y mantener cada material. Con esto en mente, la madera aparece como una opción atractiva, ya que, según muchos estudios, puede alcanzar menos emisiones incorporadas y operativas que el concreto y al acero. Además, la prefabricación de componentes en madera con una alta precisión puede ofrecer envolventes altamente eficientes, mejorando el aislamiento, ahorrando en calefacción y refrigeración, y minimizando los puentes térmicos.

La ciudad de Vancouver, por ejemplo, está buscando limitar las emisiones incorporadas en la construcción de nuevos edificios, incluyéndolas en el plan estratégico Greenest City 2020. En el futuro cercano, todos los desarrolladores deberán reportar el nivel de emisiones incorporadas en los materiales elegidos, con el objetivo de -reducir en un 40% el carbono incorporado en los nuevos edificios y proyectos, entre hoy y el año 2030-.

6. Diseño Biofílico: Reconectando a los seres humanos con lo natural

La utilización de la madera en espacios interiores puede ser una de las formas más directas de motivar una 'conexión' entre las personas y lo natural, especialmente en su estado más rústico y texturizado. Como hemos descrito anteriormente, el diseño biofílico busca mejorar el bienestar de los seres humanos a través del contacto directo con la naturaleza y las formas orgánicas, evitando las líneas rectas y los espacios 'asépticos'. Según Nikos A. Salingaros y Michael W. Mehaffy, -Buscamos legibilidad y significado en nuestro ambiente, y somos repelidos por los ambientes que no nos entregan significado-. Así, las vetas y los tonos variables de las piezas de madera pueden integrarse con plantas de interior, muros vivos, colores y otros materiales en bruto, potenciando el espacio diseñado con la ventilación y la iluminación adecuadas.

El diseño biofílico no sólo está siendo utilizado en viviendas, sino especialmente en espacios educacionales, hospitalarios o de oficina, mejorando así la experiencia cotidiana de las personas en sus lugares de aprendizaje, sanación y trabajo, reduciendo los niveles de estrés y fomentando el confort general.

7. Investigaciones en curso permitirán aumentar su seguridad y rendimiento

El diseño de estructuras de madera cada vez más altas continuará impulsando el desarrollo de investigaciones y experimentos que mejorarán la precisión de las respuestas de emergencia, desarrollando códigos de construcción más completos alrededor de todo el mundo.

 

En el webinar titulado “Los desafíos actuales y las herramientas que pueden ayudarte”, organizado por Procore, los participantes hablaron sobre el futuro de la industria de la construcción y las tecnologías que serán un parteaguas para eficientar la productividad, seguridad, velocidad y gestión de los procesos de trabajo.

Franco Giaquinto, CEO IPSUM, considera que el cierre total o parcial de la mayoría de los proyectos en los países de Latinoamérica, ha visibilizado la necesidad de adoptar nuevas soluciones que permitan continuar con la colaboración dentro y fuera de los sitios de trabajo, haciéndolo de una forma eficaz. Por lo que prevé un incremento a corto plazo en el uso de maquinaria automatizada, construcción prefabricada, sistemas IoT, aplicaciones de comunicación en la nube, modelado de información (Building Information Modeling), documentación y contratos inteligentes, entre otros.

Carlos Orlando, Ejecutivo BIM de Cemex, coincide en que la digitalización del sector es fundamental, pues ha sido uno de los más afectados por la crisis sanitaria. “Esta coyuntura nos da una oportunidad de volcarnos a procesos más tecnológicos. Y para apoyar esta transformación, vemos que surgirán muchas plataformas para las diferentes etapas de los proyectos de construcción, como el diseño, la planeación y edificación”, señaló.

Por otro lado, Felipe Stone, Ejecutivo Comercial de DocuSign, destaca que uno de los instrumentos que representa un ahorro de tiempo considerable es el uso de documentación digital.

“Ya existe software que genera contratos inteligentes, los envía a todas las partes involucradas, junta de manera automática las firmas, todo con validez jurídica y con la opción de hacerlo desde cualquier dispositivo y en cualquier lugar”, añadió.

Otro beneficio que enunciaron los panelistas es la posibilidad de hacer trabajo remoto gracias a la prefabricación, que favorecerá avances fuera de la obra, dando paso a ambientes más controlados. Del mismo modo, en la parte de diseño de proyectos, la tecnología BIM que se apoya de aplicaciones e información de la nube, hará posible que los equipos de trabajo colaboren sin la necesidad de estar de manera presencial.

“Toca ver exactamente qué pasará, estoy de acuerdo con Franco en que los procesos de prefabricación permitirán que se necesite menos gente en el sitio de construcción y que éste ocupe menos espacio. Habrá un juego bastante interesante sobre cómo el teletrabajo abrirá nuevas oportunidades y beneficiará a todas las actividades económicas”, expresó Orlando.

De igual forma, el CEO de IPSUM agregó que es un gran momento para que los desarrolladores inmobiliarios jueguen con utensilios como la Realidad Virtual o los digital twins, para llegar más de cerca a sus clientes, y hacerlos parte de todo el procedimiento y los avances de sus propiedades.

Orlando explicó que en Colombia ya se han empezado a digitalizar varias etapas gracias al BIM, un ejemplo de ello, es que tanto directores como obreros han pasado de los planos impresos en papel a utilizar tablets, algo que hace unos años no era común pero que cada día será más normal.

En cuanto a la seguridad, Cemex y otras empresas constructoras cuentan con protocolos de seguridad aplicados antes de ingresar a los lugares de trabajo, que si se combinan con aplicaciones como el BIM, podrían arrojar data muy valiosa para identificar los puntos críticos en cuanto a accidentes y bioseguridad.

A través de encuestas aplicadas en los smartphones de los empleados, se puede saber cuánta gente hay en el día, qué trabajo van a hacer, donde están ubicados, o si tienen síntomas de enfermedad, y con ayuda de la programación saber cuáles son las zonas más peligrosas, expuso Carlos.

Finalmente, Giaquinto subrayó que hoy en día las herramientas son mucho más accesibles en cuanto a costo, por lo que es más fácil que las empresas puedan comenzar a utilizarlas. “Las constructoras deberían invertir en la innovación, pues hoy es el momento en el que las empresas de cualquier industria que lo hagan prosperarán”.