Proceso Constructivo para Naves Industriales en México, el proceso constructivo de una nave industrial se compone de varias etapas bien definidas que buscan garantizar funcionalidad, seguridad, eficiencia y cumplimiento normativo. Además, e lo detallo de manera estructurada:
1. Planeación y Diseño
Estudio de necesidades: Por ejemplo, definir uso de la nave (almacenamiento, manufactura, logística, etc.).
Estudios preliminares: Además, topografía, mecánica de suelos, vialidades y servicios.
Diseño arquitectónico: Por lo tanto, distribución de áreas, accesos, oficinas, patios de maniobra.
Diseño estructural: Por ejemplo, cálculo de la estructura metálica, cimentación y cubiertas.
Permisos y licencias: Además, municipales, ambientales y de seguridad.
2. Preparación del Terreno
Limpieza y despalme: Por ejemplo, retiro de vegetación, escombros y capa superficial.
Nivelación: Además, movimiento de tierras y compactación.
Trazado y replanteo: Por lo tanto, ubicación exacta de la nave en el terreno.
3. Cimentación
Tipo de cimentación (según estudio de mecánica de suelos): Además, zapatas aisladas, losa corrida o pilotes.
Colado de concreto: Por lo tanto, armado de acero y vaciado.
Anclajes: Además, colocación de pernos de fijación para estructura metálica.
4. Estructura Metálica
Además, fabricación de columnas, vigas y armaduras (en taller).
Por ejemplo, montaje con grúas en sitio.
Soldaduras y pernos de unión.
Revisión de verticalidad y alineación.
5. Cubierta y Cerramientos
Colocación de techumbre: lámina galvanizada, pintro, KR-18, o panel tipo sándwich (según diseño térmico/acústico).
Muros perimetrales: Además, block, concreto prefabricado o lámina metálica.
Aislamientos y sellos para control de temperatura, humedad y polvo.
6. Pisos y Acabados
Terraplén de desplante: Por ejemplo, capa de material mejorado.
Sub-base y base: Además, grava y materiales pétreos.
Losa de concreto reforzada, con juntas de dilatación.
Acabado superficial: Por lo tanto, pulido o endurecido con cuarzo.
7. Instalaciones Complementarias
Eléctricas: iluminación LED, contactos, transformadores.
Hidrosanitarias: drenaje pluvial e industrial, agua potable.
Contra incendio: red hidráulica, hidrantes, rociadores.
Aireación y ventilación: extractores, domos, ventilación cruzada.
Oficinas y servicios: baños, comedor, áreas administrativas.
8. Obras Exteriores
Urbanización: banquetas, patios de maniobra, vialidades internas.
Accesos y cercado: portones, caseta de vigilancia, barda perimetral.
Estacionamientos: delimitación y señalización.
Áreas verdes: según normatividad.
9. Entrega y Puesta en Marcha
Inspecciones y pruebas de instalaciones.
Cumplimiento normativo (Protección Civil, seguridad estructural, uso de suelo).
Entrega de planos As-Built y manuales de mantenimiento.
Dependiendo del uso de la nave (logística, manufactura, refrigeración, etc.),Proceso Constructivo para Naves Industriales en México, se pueden añadir procesos específicos como cuartos fríos, cámaras de almacenamiento, sistemas automatizados o certificaciones LEED para eficiencia energética.
