Construcción de Naves Industriales para desarrollo del Bajío, la región del Bajío en México, que incluye estados como Querétaro, Guanajuato, Aguascalientes y San Luis Potosí, ha experimentado un notable auge en la construcción de naves industriales, consolidándose como un centro clave para el desarrollo industrial del país.
Crecimiento en la Construcción de Naves Industriales
Hasta agosto de 2023, la región reportó la construcción de 950.000 metros cuadrados de espacio industrial, representando el 15% del total nacional en edificación. Querétaro y Guanajuato lideraron este crecimiento, con 410,000 y 366,000 metros cuadrados en desarrollo, respectivamente.
Proyectos Específicos y Tendencias
En Querétaro, se destacan proyectos como el Parque Industrial Querétaro (PIQ), Kaizen, Parque Querétaro Aeropuerto y Puerta Querétaro, que albergan 18 naves industriales en desarrollo, sumando 334,000 metros cuadrados.
La construcción de naves especulativas, aquellas construidas sin un arrendatario específico, ha crecido un 37% respecto al año anterior, con 612.000 metros cuadrados en ejecución al cierre del tercer trimestre de 2024.
Consideraciones para la Construcción de Naves Industriales en el Bajío
Al planificar la construcción de una nave industrial en el Bajío, es esencial considerar:
Ubicación Estratégica : Proximidad a centros logísticos, vías principales como carreteras y autopistas, y acceso a una fuerza laboral capacitada.
CONSTRUCTORES QUERÉTARO
Normatividad y Permisos : Cumplimiento de regulaciones locales y estatales, incluyendo zonificación, uso de suelo y estudios de impacto ambiental.
Diseño Funcional y Flexible : Espacios modulares, altura adecuada, capacidad de carga del piso y accesos amplios para maniobras.
Infraestructura Clave : Sistemas de aislamiento térmico, iluminación eficiente y ventilación adecuada.
Desarrollo de Parques Industriales Sostenibles
Empresas como Marabis están construyendo parques industriales sustentables en el Bajío, integrando prácticas ecológicas en la construcción y operación de naves industriales.
INDUSTRIA DE MÉXICO
En resumen, la construcción de naves industriales en el Bajío está en pleno auge, impulsada por la demanda de sectores como la automotriz y la industria en general. La región ofrece oportunidades significativas para el desarrollo industrial. Construcción de Naves Industriales para desarrollo del Bajío, siempre que se consideren aspectos clave como la ubicación, normatividad, diseño y sostenibilidad en los proyectos.
