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El conseguir una mayor aislamiento acústico y térmico de la vivienda, así como un mayor ahorro en la factura energética ahora es mucho más sencillo de lo que uno cree con el nuevo sistema de fachada Termopiedra

El sistema Termopiedra es un sistema de revestimiento y aislamiento de muros que utiliza paneles termopiedra, anclajes especiales y conectores de paneles especiales creando una solución constructiva totalmente mejorada con respecto al tradicional sistema de fachada ventilada.

La creación de este nuevo sistema se ha conseguido gracias al deseo de acabar con todos los problemas más cotidianos que se producen en las fachadas como:

- Pérdida de energía debido a un escaso y deficiente aislamiento del edificio

- Filtraciones de agua, condensaciones, humedad

- Fisuras, desprendimientos en la fachada

- Despegado de los aplacados por colapso en el agarre, etc.

Antes de dar comienzo al proyecto, ya sea nueva construcción o rehabilitación de la fachada de edificio, se realiza un previo estudio y análisis de la situación manteniéndose una estrecha relación con el cliente con el objetivo de conseguir la solución más acertada y satisfactoria acorde a las necesidades de la clientela.

Los avances producidos en la industria de la piedra, junto con los avances en la industria química y los avances en el mundo de los adhesivos han permitido la creación de este nuevo sistema Termopiedra el cuál ofrece infinidad de beneficios a la fachada de los edificios:

- Grandes prestaciones térmicas y acústicas.

- Gran elegancia gracias al acabado pétreo de pizarra, mármol, granito…, materiales que confieren una gran belleza.

- Mayor resistencia y durabilidad, en caso de rotura nunca llega a desprenderse.

- Mayor seguridad en el pegado de los elementos.

- Impide la formación de condensaciones en los muros de cerramiento manteniendo a salvo el edificio de humedades.

- Alta resistividad térmica, inexistencia de puentes térmicos y gran inercia térmica del muro hacia el interior.

- Gran rendimiento en el montaje gracias a la prefabricación de los elementos, ligereza y sencillo sistema de instalación.

- Sistema más económico y competitivo que cualquier otro sistema de tradicional de aislamiento y revestimiento de fachadas.

- Impermeabilidad total, gracias a la naturaleza del poliestireno extruido y al sistema de conexión de los paneles.

- Reducción en los tiempos y costes de construcción gracias a su sencillez en el montaje.

- Excelente acabado ya que el sistema de montaje obliga al perfecto encaje de los paneles unos con otros forzando una instalación precisa.

El sistema termopiedra formado por una hoja interior, una capa aislante y una hoja exterior estanca, está ideado tanto para la construcción de nuevos cerramientos más esbeltos, económicos y eficientes. También se adapta sin problema alguno a las actuaciones de rehabilitación de fachadas de los edificios sobretodo cuando lo que se busca es el aportar un buen aislamiento tanto térmico como acústico.

Para conseguir una mayor seguridad e impermeabilidad del sistema lleva incorporado una membrana impermeable transpirable adosada al muro antes de colocar los paneles termopiedra. Esta lámina impermeable al agua pero permeable al vapor de agua ofrece una gran protección frente al agua tras su instalación, tratándose de un sistema de prevención en caso de deficiencias constructivas o por daños a posteriori.

El sistema termopiedra es la mejor de las soluciones si lo que uno busca es conseguir un cerramiento mucho más esbelto con mayor superficie útil, aumentar la eficacia del cerramiento y resistividad térmica, revalorización del inmueble junto con un mayor ahorro energético entre el 25% y el 40%.

Muchos son los cambios que la nueva normalidad ha traído a las sociedades, actividades que se desarrollaban con mayor frecuencia se han ralentizado y otras han tenido un gran auge, las casas prefabricadas toman poder entre estas últimas. Entérate de lo qué está pasando y por qué.

¿Por qué hacerse de una casa prefabricada?

Las casas prefabricadas son una parte importante del sector de la construcción y de bienes raíces, sin embargo tras la pandemia por Coronavirus, estas se han vuelto aún más populares y su demanda tuvo un incremento importante.

Son cada día más las personas que eligen tener este tipo de viviendas. Su rápida disposición, comodidad, durabilidad y atractivos diseños son en gran parte las razones por las que se adquieren, pero las de mayor peso sin dudas es su eficiencia.

Eficiencia y tecnología, anclas del incremento

La demanda de casas prefabricadas ha aumentado considerablemente en España tras la pandemia y se estima que el aumento de sus solicitudes y compras, sobre pasa el 300% de las cifras habituales, por año. Poder disponer de manera rápida de una casa segura, confortable y de alta calidad en sus materiales y diseños es tener una casa eficiente y funcional para vivir, y esto es ofrecido por las casas prefabricadas.

Hacerse de una casa aun estando en aislamiento social es una gran ventaja y los servicios de portales online así lo permiten a sus usuarios, quienes pueden elegir entre una gran variedad de tamaños, modelos y diseños con estilos diferentes, desde los más contemporáneos o los que te dejan dar una vuelta al tiempo y muestran estilos más antiguos, pero todos de alta calidad y funcionamiento.

Ventajas de adquirir una casa prefabricada

Este tipo de casas tiene gran adaptabilidad a las necesidades de quienes las solicita, permite ubicarlas con facilidad en un espacio determinado, ampliarlas con módulos prefabricados si se requiere mayor espacio, remodelar y decorar tal como se haría con una casa de construcción habitual.

El mantenimiento, remodelación y refracción de las casas prefabricadas es sencillo y mucho más barato que en las construcciones tradicionales, por lo que si los presupuestos son ajustados se puede iniciar con pocas estancias e ir completándolas a medida que se ahorra el dinero.

Son casas fabricadas con materiales y tecnologías amigables con el ambiente, además el consumo energético en la mayoría es eficiente, ya que en su diseño y construcción se contempla sean termo regulables. La utilización de materiales como la madera renovable permite el respeto al medio ambiente y guardar el equilibrio visual con el paisaje, por lo que no lo afecta ni interrumpe.

Pueden ser equipadas y decoradas de forma rápida y con muchos estilos.

Su ensamblaje se realiza fuera del sitio de colocación final. Esta última dura muy pocos días por lo que habitarlas pronto no es una expectativa, sino una realidad.

Cómo influyo la pandemia por coronavirus al sector de construcciones prefabricadas

Estar encerrados durante largo tiempo, hizo a muchos españoles sentir que los espacios de sus viviendas eran insuficientes, reducidos y requerían una ampliación por lo que la venta de casas y modulares prefabricados se incrementó, buscando satisfacerlos en su necesidad de proveerse de espacios más amplios en sus hogares, donde pasar el tiempo de encierro.

Además, el número de empleados requeridos para su instalación y el tiempo para ella son comparativamente favorables a otras construcciones por ser bastante reducidos, al igual que sus costes, convirtiéndose en una ventaja más.

Cada día son más los españoles que apuestan por elegir una casa prefabricada. Su calidad, diseño con visión ecológica y altísima funcionalidad las hacen ideales y es una excelente oportunidad de negocios para las empresas, ya que se tomó real conciencia de sus beneficios, funcionalidad y rentabilidad productiva.

En el contexto de la pandemia, el diseñador Bobby Rastalsky armó, desde su propio hogar, un sistema de casas panelizadas. Éstas pueden ser transportadas en un tráiler hasta el terreno del cliente

¿Quién no fantaseó en su infancia con armar su propia casa? Arriba de un árbol, de madera. Con sábanas y almohadones, en el cuarto. De bloques de madera, o con piezas de encastre. Así de simple y sencillo, la arquitectura actual tiende a sistemas constructivos en seco, con poca mano de obra, apuntando a una alta eficiencia en cuanto a tiempos y recursos utilizados. E inclusive con la posibilidad de que las termine de armar el mismo usuario.

En los países del norte se trata de un sistema ya consolidado. Aquí, la modalidad está en crecimiento y teniendo en cuenta la pandemia, y la necesidad del distanciamiento social, promete instalarse y traer soluciones. El diseñador Bobby Rastalsky es uno de los pioneros en sumarse a la movida. A raíz de la cuarentena y de un pedido personal, ideó un sistemas de casas panelizadas que puedan ser terminadas por el cliente. “Una amiga con una situación complicada, separada y sin mucho dinero, me pide hacer una casa cerca de donde vivo yo en un terrenito que ella tenía. Como no podía trabajar con mucha gente, me manda unos pesos y empiezo a construir paneles en casa. Después con un tráiler los llevé y la armé ahí. Toda la estructura de la casa la hice yo en mi propia casa. Una casita de 20 metros cuadrados con un entrepiso”.

A partir de esta primera casita, a Rastalsky se le ocurrió repetir el concepto y armar una empresa pequeña, Epidemie, que construya este tipo de espacios tanto para vivir como para trabajar, estudiar, o como espacios para los más jóvenes. “Unos amigos del sur, a los que ya les había armado un centrito comercial, me están pidiendo este tipo de casas, ya más grandes, en los alrededores de Villa Langostura. La idea es hacer todo acá y mandarle las casas pre armadas en paneles. Este es un proyecto de más metros pero con el mismo concepto”.

Las construcciones en seco, ideadas por Rastalsky, cuentan con un piso suspendido, son sustentables y muy fáciles de amar ya que vienen con un kit e instrucciones de armado. “Uso madera autóctona, de la zona, de producción y muchos materiales que reciclo: chapas, puertas, ventanas y manijas viejas. El baño, como los que se usan ahora, funciona por decantación donde las aguas se van transformando de sucias a limpias. Y la idea es ponerles paneles solares para generar electricidad, calefones solares, y hacer acopio de agua para filtrarla y potabilizarla. Son autosuficientes y sustentables en cuanto a los materiales y en su operatividad”.

Las casas ideadas por Rastalsky son construidas en seco con madera de la zona, y materiales reciclados como chapas, aberturas, puertas, manijas viejas. Las casas son sustentables y pueden ser armadas por el propio cliente

Rastalsky cree que, más allá de la pandemia, los sistemas constructivos en seco son lo que se viene. “En Europa ya no se habla de ladrillos y las casas se miden por la pérdida térmica. Cuidándola de la fuga térmica, se logra calefaccionar con muy pocos recursos. La construcción en seco es la tendencia mundial”. Para el emprendedor no hay otra manera de construir que no sea en seco por sus ventajas en cuanto a tiempos, optimización de recursos y funcionalidad. “La casa levantada del piso, para evitar humedades. Con cañerías por debajo de la casa. Si se rompe algo, abrís un panel y lo cambias. Con instalaciones eléctricas a la vista para poder solucionar en el momento cualquier problema. Hágalo usted mismo, es un poco el concepto”, finalizó.

Modul.ar es otro emprendimiento, nacido en pandemia, y que tiene la misma filosofía de base: construcción en seco, rápida, y más inteligente. El arquitecto Juan Rey Obligado, uno de sus creadores, explicó a Infobae: “La idea surge ante la urgencia cada vez mayor, y puesta en evidencia en este tiempo de pandemia, de nuevos espacios habitables y alternativas a la construcción tradicional. Queríamos crear un sistema que pudiera armarse en pocos días, con consciencia del uso de los materiales y la mano de obra justa, dejando atrás la idea de obra húmeda que lleva mucho tiempo, genera desperdicios de material y tiene costos difíciles de calcular”.

El emprendimiento propone módulos de pocos metros cuadrados, que se fabrican sobre el terreno en menos de un mes, y se adaptan a las necesidades de los clientes. Los paneles llegan listos a la obra y se arman como un rompecabezas entre 2 o 3 personas. “Respetando la medida de los materiales prefabricados, reducimos los tiempos, el gasto operativo, el transporte y la mano de obra. Evitamos el desperdicio y hacemos más efectiva la construcción lo que lleva a un proceso más sustentable. Los módulos pueden ser usados como complemento de una vivienda, oficina, taller, estudio o incluso plantearse como un hogar en sí”, describió el emprendedor. Y finalizó: “Si bien la manera tradicional de construir en Argentina es el ladrillo, hoy la tendencia es la construcción en seco. Es más amigable con el medioambiente y, con un buen diseño, hasta más económica. En el mundo ya son tendencia los micro espacios, la portabilidad, y la flexibilidad de ambientes. Nosotros creemos en una construcción basada en estos pilares y vemos que cada vez más personas quieren construir de esta manera”.

Luis Di Palma, CEO de Steel Tech Group, se unió al debate y agregó: “Dadas las circunstancias sanitarias, el Steel Framing juega un rol clave. Es un sistema que, desde los materiales mismos que utiliza, garantiza distanciamientos aceptables que evitan la proliferación de los contagios. Por poner ejemplos concretos, una placa de yeso que es manipulada entre dos personas los mantiene alejados a más de 2,50 metros de distancia. La construcción de una vivienda de entre 60 a 100 metros cuadrados, puede ser construida en tres meses con una dotación de no más de cuatro personas simultáneamente en obra”.

Las unidades modulares son versátiles y se adaptan a los diferentes usos que quiera darle el cliente. Pueden servir de anexo y de lugar adicional a la vivienda

Di Palma coincide en que estos sistemas constructivos facilitan y promueven la construcción rápida, eficiente y con menores desperdicios. Además de minimizar los movimientos de vehículos con materiales o con desechos, evitando traslados excesivos que puedan poner en riesgo la salud de sus trabajadores. Con respecto a la demanda en ascenso de este método, argumentó: “El Steel Framing tiene mucho por delante en la construcción de viviendas en nuestro país. Su velocidad constructiva y su excelente aislamiento térmico son las principales características distintivas por las que el cliente cada vez más lo solicita. Si a esto le sumamos que su costo constructivo es totalmente competitivo con el ladrillo, su participación en el mercado de la construcción en Argentina debería tener un gran crecimiento”.

Por último, explicó cómo se replicó en el sur del país. “Todas estas ventajas del steel framing fueron las que históricamente lo hicieron ser tan exitoso en esta zona. En la Patagonia el costo de la mano de obra y la logística es mayor que en el resto del país. Esta situación dio lugar a este sistema constructivo por ser más eficiente, de poco personal en obra y de plazos mucho más cortos. Y dadas las circunstancias sanitarias actuales puede ser una excelente solución para el resto del país”.

Cada día que estamos dentro de casa, encontramos más cosas que nos gustaría cambiar del lugar en el que ahora pasamos la mayor parte del tiempo. Diseño, comodidad, armonía, son algunas de las satisfacciones que buscamos para nuestro hogar. Sin embargo, una vez que encaramos la obra o remodelación, nos enfrentamos a una gran variedad de productos, de distintos materiales y tecnologías. ¿Cómo elegir entre tantas opciones?

El avance en nuevas tecnologías y la constante innovación en la arquitectura moderna traen consigo un amplio abanico de posibilidades a la hora de elegir materiales para la vivienda. Y, si bien el diseño es importante, también debemos tener en cuenta que lo que se emplee en la obra aporte eficiencia, practicidad, durabilidad, resistencia, seguridad, confort y tecnología.

Por sobre todo, la clave está en considerar aquellos materiales que se adapten a nuestro estilo de vida y necesidades actuales.

¿Qué debe tener un -buen diseño- en una vivienda?

  • Primero y principal, debe acercarse al presupuesto acordado.
  • Debe ser eficiente a nivel energético y ahorrar energía durante la vida útil de la vivienda.
  • Es fundamental utilizar materiales que brinden mayor confort termoacústico y posibiliten una menor utilización de recursos no renovables.
  • Debe responder a necesidades actuales pero también, a las futuras.
  • Debe permitir aumentar el valor de la propiedad en el tiempo.
  • Debe integrar materiales sustentables y amigables con el medioambiente.

Siempre debemos tener en cuenta que lo que se emplee en la obra aporte eficiencia, practicidad, durabilidad, resistencia, seguridad, confort y tecnología.Siempre debemos tener en cuenta que lo que se emplee en la obra aporte eficiencia, practicidad, durabilidad, resistencia, seguridad, confort y tecnología.

Construcción sustentable

Sin dudas, hoy la sustenibilidad resulta esencial a la hora de emprender un nuevo desarrollo en el hogar. La tendencia a utilizar materiales eficientes está cada vez más instalada. Particularmente, uno de los más elegidos para la construcción sustentable es el PVC. Se trata de un material resistente, inocuo para la salud y eficiente energéticamente. Además, consume poca energía en su producción y es el material más reciclado en la industria de la construcción: ya llevan casi 3,6 millones de toneladas recicladas desde el año 2000 a nivel global.

Adriana López, jefa de grandes proyectos en Tecnoperfiles , empresa líder en Latinoamérica en la elaboración y comercialización de productos de PVC, explica esta tendencia internacional: -Actualmente en Francia, por ejemplo, tres de cada cinco ventanas se fabrican con perfiles de PVC, al ser un material conocido por sus cualidades técnicas y su gran eficiencia energética. Este tipo de aberturas han ido evolucionando desde sus orígenes, y hoy, con más de 50 años de desarrollo en Europa, se destacan por su diseño, resistencia, aislación termoacústica y confort -.

Ventanas eficientes

A la hora de elegir una ventana es muy importante optar por la más eficiente a nivel energético, que tenga el tamaño adecuado y que cumpla con las funciones que la vivienda requiere para así poder brindar mayor seguridad y confort.

Las ventanas de PVC de Tecnoperfiles cumplen con todos los estándares de calidad y eficiencia energética.Las ventanas de PVC de Tecnoperfiles cumplen con todos los estándares de calidad y eficiencia energética.

Recientemente, la Subsecretaría de Energías Renovables y Eficiencia Energética de la Nación, lanzó una herramienta online que permite tanto a los fabricantes de aperturas como al público en general, comparar los diferentes tipos de ventanas según su calificación energética para elegir la más adecuada para colocar en los hogares, de acuerdo al uso y zona del país en la que se encuentra. De esta manera, el usuario podrá ubicarse en el centro de la agenda habitacional y estar lo suficientemente informado para elegir los materiales que más se adecuan a su estilo de vida.

Fernando Martínez, presidente de Tecnoperfiles, asegura que en la empresa los materiales realizados con perfiles de PVC cumplen con todos los estándares de calidad y eficiencia energética, se adaptan a diferentes formatos y diseños y ayudan a ahorrar la energía y también a cuidar el medioambiente. -Consideramos que el usuario está en primer plano, ya que gracias al avance y vanguardia de los materiales y las diferentes herramientas para conocer su eficiencia, ahora cuenta con toda la información necesaria para poder elegir a conciencia en pos de cuidar los recursos y ser más sostenibles en el uso y consumo de los productos-, agrega Martínez.

¿Por qué elegir una abertura de PVC?

Las aberturas de PVC de Tecnoperfiles ofrecen el máximo aislamiento termoacústico, resistencia al viento, al fuego, estanquidad, seguridad y resistencia al impacto de los agentes químicos y biológicos. Pero eso no es todo: por su diseño y construcción, permiten ahorrar hasta un 50% el consumo de energía dentro del hogar.